مشاهده نم و رطوبت سقف، لکه های زرد، کپک های سیاه و طبله کردن رنگ سقف، یکی از نگران کننده ترین اتفاقات برای هر صاحب خانه است. نم و رطوبت سقف نه تنها ظاهر خانه را زشت و ناخوشایند می کند، بلکه می تواند به ساختار اصلی بنا آسیب جدی وارد کرده و با ایجاد محیطی برای رشد قارچ ها و باکتری ها، سلامت ساکنین را به خطر بیندازد.
در گذشته اولین راهکار برای مقابله با این مشکل، تخریب و کنده کاری بود! فرایندی پر هزینه، طولانی و پر از گرد و خاک. اما امروزه به لطف فناوری های جدید و پیشرفته، رفع نم و رطوبت سقف ساختمان، بدون نیاز به خرابی های گسترده امکان پذیر شده است.
در این مقاله، به بررسی دلایل بروز نم در سقف و معرفی روش های مدرن برای حل آن می پردازیم تا مجبور نباشید از تعمیر لوله کشی ساختمان برای بر طرف کردن آن استفاده کنید.
مهمترین نشانه وجود نم در سقف
- لکه و تغییر رنگ (لکه های سیاه یا سبز)
- پوسته شدن، تبله شدن یا باد کردن رنگ و گچ
- رشد کپک یا قارچ
- ترک خوردن سطح سقف
- شکم دادن یا قوس برداشتن سقف
- بوی نا، رطوبت و کپک زدگی
- چکه کردن قطرات آب
دلایل اصلی ایجاد نم و رطوبت در سقف
- نشت از پشت بام: فرسودگی یا آسیب دیدگی ایزوگام، قیرگونی و سایر عایق های رطوبتی
- مشکلات لوله کشی: ترکیدگی یا نشت از لوله های آب و فاضلاب عبوری از سقف یا کف طبقه بالا
- مسدود بودن ناودان ها: جمع شدن آب باران روی سقف به دلیل گرفتگی راه آب پشت بام
- آب بندی نادرست سرویس بهداشتی: نفوذ آب از درزهای کاشی و سرامیک حمام و دستشویی طبقه بالا
- نشت از سیستم گرمایشی: آسیب به لوله های شوفاژ و پکیج دیواری
- میعان و تعریق داخلی: عدم وجود تهویه مناسب در فضاهای مانند آشپزخانه و حمام
- نشت از آبگرمکن با پکیج دیواری: خرابی اتصالات یا بدنه دستگاه نصب شده در طبقات بالا
- آب بند نبودن کف شوی: آب بند نبودن کف شور حمام و آشپزخانه رطوبت را به طبقه پایین منتقل می کند.
- دردسرهای کولر ابی: پوسیدگی یا سر ریز شدن آب کولر می تواند دلیل نم و رطوبت سقف باشد.
- جنس بد مصالح ساختمانی: استفاده از گچ و سیمان نامرغوب می تواند رطوبت هوا را جذب و آن را به سقف منتقل کند.
10 روش نوین و پیشنهادی رفع نم سقف بدون خرابی
امروزه با تکیه بر تکنولوژی و مواد جدید، می توان بدون نیاز به تخریب های وسیع، مشکل نم سقف را ریشه کن کرد. کلید موفقیت در این روش ها، تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه و انتخاب ماده مناسب برای عایق کاری است.
در ادامه 10 مورد از پیشرفته ترین روش هایی که برای رفع رطوبت سقف به کار برده می شود را توضیح می دهیم تا آشنایی نسبی با این مسئله پیدا کرده و اگر زمانی با این مشکل روبرو شدید بتوانید تصمیم مناسبی را بگیرید.
1- نشت یابی دقیق با دستگاههای آکوستیک
اولین و مهمترین قدم، استفاده از تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه برای یافتن نقطه دقیق نشت در سیستم لوله کشی ساختمان است. این سیستم با ارسال امواج صوتی، محل دقیق نشتی را بدون نیاز به هیچ گونه تخریبی مشخص می کند.
2- تزریق فوم پلی اورتان
پس از شناسایی محل نشت، می توان با ایجاد یک سوراخ بسیار کوچک، فوم پلی اورتان را به داخل سقف تزریق کرد. این فوم به سرعت منبسط شده و تمام ترک ها و حفره ها را پر کرده و یک لایه عایق رطوبتی و حرارتی مستجم ایجاد می کند.
3- استفاده از مواد نانو سیلیکون
این مواد که به صورت مایع هستند با قلم مو و اسپری روی سطح اعمال می شوند. ذرات نانو به عمق ترک ها نفوذ کرده و پس از خشک شدن، یک لایه کاملا آب گریز ایجاد می کنند که از نفوذ مجدد رطوبت سقف جلوگیری می کند.
4- عایق های رطوبتی پلیمری
این عایق ها که به رنگ های ضد آب نیز معروفند، پس از رفع منشا اصلی نم سقف، می توانند به عنوان یک لایه محافظ نهایی روی سقف اعمال شوند. این مواد انعطاف پذیر بوده و در برابر ترک های سطحی مقاوم هستند.
5- استفاده از رزین اپوکسی
برای پر کردن ترک های عمیق تر و ساختاری، می توان از رزین اپوکسی استفاده کرد. این ماده پس از تزریق، به شدن سخت شده و علاوه بر آب بندی، به استحکام ساختمان نیز کمک می کند.
6- مواد کریستالی
این مواد به صورت پودر با آب مخلوط شده و روی سطح مرطوب اعمال می شوند. آنها با رطوبت و آهک موجود در بتن و گچ واکنش داده و کریستال های غیر محلول در آب ایجاد می کنند که می توانند تمام منافذ را مسدود کنند.
7- آب بندی از داخل با چسب های مخصوص
چسب های اب بندی گزینه عالی برای درزگیری اتصالات و ترک های موضعی هستند. این چسب ها چسبندگی فوق العاده به انواع مصالح داشته و انعطاف پذیری بالایی دارند.
8- تعمیر لوله با مواد کامپوزیتی
در مواردی که آسیب به لوله جزئی باشد، می توان به جای تعویض کل لوله، قسمت آسیب دیده را با نوارهای فایبرگلاس آغشته به رزین مخصوص ترمیم کرد. این روش نیاز به تخریب را به حداقل می رساند.
9- اصلاح سیستم تهویه
اگر علت نم سقف، میعان داخلی باشد، بهترین راه حل بدون خرابی، نصب یک فن تهویه (هواکش) قوی در اشپزخانه یا حمام برای خارج کردن بخار آب اضافی است.
10 استفاده از دستگاه های رطوبت گیر
در موارد جزئی یا برای تسریع فرایند خشک شدن رظوبت سقف، استفاده از دستگاه رظوبت گیر خانگی می تواند رطوبت اضافی هوا را جذب و از نشستن آن بر روی سقف جلوگیری نماید.
توجه: برای اجرای تمامی روش هایی که برای رفع نم سقف گفته شد نیازمند حضور کارشناس این حوزه در محل می باشد. برای جلوگیری از خسارت های مالی و جانی می توانید از تکنسین های شرکت فیکس پایپ کمک بگیرید.
پیشگیری از بروز نم و رطوبت در سقف خانه
- بازدید دوره ای پشت بام: حداقل سالی دو تا سه بار، قبل از بارندگی و پس از آن، پشت بام و ناودان ها را برسی کنید.
- بررسی منظم فشار آب ساختمان: فشار بیش از حد آب می تواند به لوله ها و اتصالات فرسوده عبوری از سقف آسیب برساند.
- عایق بندی صحیح سرویس بهداشتی: از آب بندی مناسب کف و دیوارهای حمام و دستشویی در حین ساخت یا بازسازی مطمئن شوید.
- قرار دادن تهویه مناسب: همیشه هنگام پخت و پز و استحمام از هواکش استفاده کنید.
علت نم سقف آشپزخانه چیست؟
سقف آشپزخانه به دلایل مختلفی مستعدد نم زدگی است که اگر فوری تشخیص و بر طرف نشود می تواند خسارتهای مالی و جانی به همراه داشته باشد.
از مهمترین دلایل می توان به موارد زیر اشاره کرد.
1- لوله های عبوری: لوله های اب گرم و سرد سینک ظرفشویی و همچنین لوله تخلیه فاضلاب طبقه بالا، معمولا از سقف اشپزخانه عبور می کنند و نشت از آن ها دلیل اصلی نم سقف است.
2- بخار پخت و پز: آشپزی، به خصوص جوشاندن آب، حجم زیادی بخار تولید می کند. اگر هود یا سیستم تهویه آشپزخانه ضعیف باشد، این بخار روی سقف سرد نشسته و باعث میعان، کپک و نم می شود.
3- نشت آبگرمکن یا پکیج: در بسیاری از منازل، این تجهیزات در محیط آشپزخانه نصب می شوند و هر گونه نشت از آن ها می تواند به سقف آسیب برساند.
مدت زمان خشک شدن نم سقف
مدت زمان خشک شدن کامل پس از یک ترمیم و تعمیر موفق، به عوامل زیر بستگی دارد.
میزان نم و رطوبت: نشتی کوچک طی یک هفته خشک می شود، اما رطوبت سقف اگر عمیق باشد بیش از یک ماه زمان نیاز دارد.
جنس مصالح: گچ به صورت طبیعی رطوبت را به کندی دفع می کند. حالا اگر از مصالح بی کیفیت استفاده کرده باشید حداقل این زمان به دو برابر افزایش پیدا می کند.
شرایط محیطی: در تابستان سرعت تبخیر بسیار بالاست و نم سقف در زمستان دیرتر خشک می شود.
جریان هوا: مهمترین عامل در تسریع فرایند خشک شدن رطوبت سقف است. عجله در رنگ آمیزی، بزرگترین اشتباه است.
رفع نم سقف ساختمان به کمک متخصص
همانطور که تا الان متوجه شده اید، بر طرف کردن رطوبت سقف یک فرایند چند وجهی و کاملا تخصصی است. موفقیت روش های بدون تخریب، در گرو تشخیص 100% دقیق علت و اجرای بی نقص توسط متخصصین با تجربه است.
تلاش برای حل این مشکل به صورت آزمون و خطا، می تواند هزینه های شما را چند برابر کرده و آسیب های جبران ناپذیری به ساختمان وارد سازد. اگر با هر یک از علائم نم و رطوبت سقف در منزل خود روبرو هستید و به دنبال راه حلی قطعی، سریع و بدون کثیف کاری می گردید، متحصصان شرکت فیکس پایپ آماده خدمت رسانی در هر کجای شهر تهران که باشید هستند.
ما با بهره گیری از جدیدترین تکنولوژی و تیمی مجرب، خدمات تخصصی در زمینه عایق کاری و نشت یابی را ارائه می دهیم تا مشکل شما به صورت ریشه ای بر طرف شود. برای ثبت درخواست می توانید همه روزه حتی ایام تعطیل با شماره داخل سایت تماس بگیرید.
